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TRIBUTACIÓN EN IRPF DEL ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA

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El arrendamiento con opción a compra es una herramienta cada vez más utilizada en la sociedad actual debido a los problemas de financiación que encontramos en la actualidad a la hora de adquirir una vivienda en propiedad. Ahora bien, esta figura, tiene un peculiar tratamiento fiscal para el propietario del inmueble que formaliza este tipo de contratos.   Dentro de dicho contrato, podemos encontrar tres etapas o figuras que tributan de manera distinta: Por un lado, la “prima de opción de compra” ...

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Tengo un piso en propiedad alquilado. ¿Qué gastos puedo deducirme?

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Los ingresos que el arrendador persona física obtiene a través del alquiler de una vivienda destinada a vivienda habitual han de tributar en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) como rendimiento del capital inmobiliario. Ahora bien, la Ley y el Reglamento del IRPF establecen los gastos que son deducibles a efectos de calcular el rendimiento íntegro obtenido por el contribuyente. El artículo 13 del Reglamento del IRPF estable que “tendrán la consideración de gasto deducible p...

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